中珠控股拟募资13亿发力楼市刚需

字体: - 收藏 2013-08-20 来源:亚洲财经综合 作者:

文章导读:   在本次募资的13.35亿元中,有3.5亿元拟投入中珠上郡花园(三期、四期)项目。据悉,该项目计划分四期开发,整体定位于刚性需求的商品住房。其中,一期已经基本完成销售,二期也已经开始销售;三期已于2013年6月开工建设,预计于2015年12月完工;四期预计于2013年12月开工,2015年12月完...

   在上市房企接二连三推出再融资方案的“鼓舞”下,房地产和医药“双轮驱动”的中珠控股(600568)也顺势将其重大事项“定格”在定增上,欲募资13.35亿元发力房地产主业。

   据中珠控股今日发布的非公开发行预案,公司拟以8.40元/股的价格向不超过10名特定对象非公开发行不超过15893万股,募集资金总额不超过13.35亿元,分别投入中珠上郡花园(三期、四期)项目、收购潜江中珠的100%股权、潜江工业园基础设施建设项目以及补充流动资金。

   若以本次发行数量上限15893万股测算,本次发行完成后,公司控股股东中珠集团的持股比例将由47.22%下降至32.93%,仍为公司控股股东,公司实际控制人仍为许德来。

   在本次募资的13.35亿元中,有3.5亿元拟投入中珠上郡花园(三期、四期)项目。据悉,该项目计划分四期开发,整体定位于刚性需求的商品住房。其中,一期已经基本完成销售,二期也已经开始销售;三期已于2013年6月开工建设,预计于2015年12月完工;四期预计于2013年12月开工,2015年12月完工。资料显示,在中珠品牌效应的影响下,该项目受到了年轻群体的认可,一期销售中首次置业的比例达到70%以上。

   除此之外,此次募资的1.99亿元和4.5亿元将分别投入收购潜江中珠的全部股权、潜江工业园基础设施建设项目。据了解,潜江工业园基础设施建设项目的实施主体为潜江中珠,该公司是由中珠集团与潜江市潜盛国有资产经营有限公司于今年1月9日合资设立的。2013年8月15日,潜江中珠与潜江市工业园基础设施建设指挥部签订了五个项目(即“潜江工业园基础设施建设项目”)的合作合同,包括湖北省国营总口农场南城江湾小区二期、袁光大道南延、园林办事处光明村还建房、园林办事处月波村还建房和王场至周矶公路工程项目。目前潜江工业园基础设施建设项目尚未动工,预计于2013年下半年陆续开工建设。

   财务数据显示,截至2013年7月末,潜江中珠总资产为20163.21万元,主要是其他应收款中应收关联方的借款18050万元和货币资金227.31万元,发生减值的可能性较小;负债金额较小。

   对于此次发力房地产主业,中珠控股表示,房地产市场以刚性需求为主,本次募集资金投资项目定位于刚性需求的商品住房,贴合当地市场需求情况。募集资金项目实施后,将促进公司房地产业务的稳步发展,进一步提升公司房地产业的区域影响力,增强公司的盈利能力。



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[责任编辑:吴盼]

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